大綠色の海灘

（中央社記者蔡沛琪台北16日電）土地投資客陳姓男子謊稱取得藝人賈永婕夫家等人土地的所有權，把地以近10億元賣給營造商。台北地方法院依詐欺罪判2年。

根據法院今天公布判決，陳男長期從事土地投資買賣，他相中位於一塊台北市的土地，該地地主包括賈永婕夫婿王兆杰等人。

被告對外佯稱與王兆杰等地主洽談整合完畢，取得土地所有權人授權買賣或議妥買賣契約，藉此向營造公司兜售土地。營造公司負責人信以為真，約定以總價新台幣9億8000多萬元買地，並先支付千萬訂金。

不料，被害人事後發現，買下的土地竟早被別家建設公司買走並動土，被告又避不見面且不履約過戶，於是報警處理。法院審理時，被告否認犯行，辯稱曾和賈永婕等談過，他起初就向被害人表明土地還在整合，是因地主加價才談不下來；至於被害人要求他償還千萬，這部份屬民事糾紛。

法官調查認為，陳姓男子未和地主達成合意就賣給被害人有違常情，且被告所稱的胡姓地主並非地主，被告根本未成功整合土地，依詐欺罪判處2年徒刑，併科罰金800萬元，全案可上訴。1030116

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誆有地出售詐千萬 判2年罰800萬
【聯合報╱記者藍凱誠╱即時報導】

 

有詐欺前科的地產商陳國和，5年前向潘姓營造商佯稱，有台北市區的土地可出售，地主包括藝人賈永婕的丈夫王兆杰等人，雙方談妥近10億元交易，潘付1000萬元訂金後，發現土地有人動工才知受騙，台北地方法院今天依詐欺罪，判處陳國和有期徒刑2年，併科罰金800萬元。

判決指出，自稱從事土地規畫、開發、建設的陳國和，2009年9月間向潘姓營造商佯稱，有一筆台北市區的土地，他與地主商談後，已整合土地完畢，並出具相關資料影印本，被害人信以為真，2009年9月4日與他簽約以9億8000多萬元成交，並先支付1000萬元訂金。

潘姓營造商打算轉賣土地時，經其他建商告知，這筆土地已設置圍籬動工，他查證發現，動工建商是賈永婕丈夫王兆杰父子經營的建設公司，已向北市府申請建照執行造價1億6000多萬元的建案，潘姓營造商發覺受騙，要求對方返還訂金未果後提告。

陳國和雖堅稱曾和地主商談交易整合，不過法官發現，他提出的名單中，有人根本不是地主，且王兆杰等人已進行土地開發，根本不可能同意賣地，法官認定陳國和以詐術騙錢，重判他有期徒刑2年，併科罰金800萬元，全案可上訴。